佐久市・上田市周辺のアパート・賃貸マンション・土地・戸建などの不動産情報。

賃貸契約の豆知識

入居時の豆知識

入居に際しての注意点

ゴミ出しついて
地域のルールに従ってきちんとごみを出しましょう。
騒音について

共同住宅では、お互いに、ある程度の音は「生活音」として許容しなければいけません。
しかし、深夜の入浴や洗濯、掃除などの音は、「騒音」となりますので十分注意してください。 ドアの開け閉め、階段の上り下りは静かにするように心がけましょう。

共同スペースの使い方

階段、通路等に私物を置くことは禁止されています。

居室室内では

特に、鉄筋コンクリート造のマンションは、機密性・断熱性に優れてい ますが、結露が起こりやすく、湿気やカビの原因になりますので、換気 が必要です。換気扇を回す、窓を開けるなどして、換気を心がけてください。

冬期間の水道管凍結防止について
凍結防止帯の電源を切ってしまったり、通常行うべき作業を怠って、水道管を凍結させて故障させた場合は、修理費用は入居者の負担となりますので、注意してください。

入居する際に必要なこと

期間 種類 必要なもの 連絡先・注意事項
お引越し2週間前 電話 電話連絡

電話加入権をお持ちの方は、116番へ電話して「電話の移転」の手続きをしてください。

お引越し1週間前 電気
ガス
水道
電話連絡

それぞれ開詮手続きがあります。管理業者・仲介業者の指示に従ってください。

お引越し前日まで 転出届
転居届
印鑑 市(町村)役所に届ける。
最寄りの郵便局に届ける

国民健康保険 保険証
印鑑
市(町村)役所に届ける。
お引越し当日 電気
ブレーカーを上げる必要があります。

ガス 印鑑 入居者立会いのもと開栓します。ガス会社と契約を交わしますので、印鑑が必要です。保証金が必要な場合があります。

水道
冬期は、凍結防止のため、不凍栓を閉め、蛇口が開けっ放しになっている場合があります。注意が必要です。
お引越し後、2週間以内 転入届 転出証明書
印鑑
新住所の市(町村)役所に届ける。(転出証明書(旧住所の市(町村)役所)、印鑑)

電気
電力会社に届ける。(初回請求時に、口座振替用紙が届きます。)

水道
市(町村)役所に届ける。(初回請求時に、口座振替用紙が届きます。)
お引越し後、15日以内 運転免許証 住民票
印鑑
写真
新住所管轄の警察署に届ける。
お引越し後、お早めに・・・ 預貯金 通帳
印鑑
銀行、郵便局等に口座を設ける。家賃も口座引き落としをお薦めします。
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