住宅インスペクション(住宅診断)をお奨めする理由
- プロによる検査で住宅の状態がわかる
- 購入後のメンテナンスやリフォームの参考にできる
- 検査結果により「既存住宅かし保険」が利用できる
安心して中古住宅の取引をしていただく為に、住宅インスペクション(住宅診断)をお奨めします。
※ 専任媒介物件については、当社で検査料を一部負担します。
(負担額は仲介手数料により異なりますのでお問合せください。)
住宅インスペクション(住宅診断)をお奨めする理由
・構造耐力上主要な部分の確認 (主要木部の腐食がないか・基礎の劣化など)
・雨漏り、雨水の侵入を防止する部分の確認 (屋根裏の劣化状況・外壁の状態など)
・水漏れの確認 (給排水管路検査)
などを中心に、建物に問題が無いかをしっかり調べます。
検査結果は、「建物検査報告書」にて報告します。
売主様のメリット | 買主様のメリット |
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既存住宅(中古住宅)の売買で、建物の瑕疵(欠陥)により生じた損害を補償する保険です。
・期間は最長5年間
・保証額は最大1,000万円まで
住宅インスペクションの検査で、不適合と判定された場合、その指摘箇所をすべて補修し、再検査を受けて適合の確認を取る必要があります。
既存住宅瑕疵(かし)保険のメリット |
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※ ご注意点
上記の税制優遇をご利用いただく場合にはその他諸条件を満たす必要があります。
また、ご利用いただける税制優遇の種類や内容、ご利用条件は、利用される年度や法令により変更になる場合がありますのでご注意ください。