Point
上田市天神エリア、上田駅まで徒歩約6分・アリオ上田まで徒歩約5分！
まさに市内屈指の好立地に建つ戸建です！利便性と資産性を兼ね備えたオーナーチェンジ物件♪商業施設や公共交通機関がすべて徒歩圏内にそろう快適な環境は、長期的な運用にも魅力的です！
※オーナーチェンジ物件
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現地写真 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
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その他 32/36
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上田市立清明小学校 33/36
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Ario(ｱﾘｵ)上田 34/36
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八十二銀行 上田市役所出張所 35/36
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上田警察署 36/36
価格・費用
| 価格 | 2800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上田市天神 戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立清明小学校 1354m 中学校：上田市立第二中学校 783m スーパー：ロピア アリオ上田店 821m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ しなの鉄道上田駅店 515m ドラッグストア：マツモトキヨシアリオ上田店 353m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)上田 377m ホームセンター：DCM上田緑が丘店 2262m 郵便局：上田駅前郵便局 648m 銀行：八十二銀行 上田市役所出張所 1093m 警察署・交番：上田警察署 254m |
お問い合わせ番号
001745
上田市天神 戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2800万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市天神 戸建の物件詳細
| 物件名 | 上田市天神 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 天神４丁目 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 上田（長野）駅 徒歩11分 上田電鉄別所線 城下（長野）駅 徒歩8分 下秋和行き アリオ上田入口 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2002年12月（築23年） |
| 管理形態 | 間取り | 6LDK | |
| 建物面積 | 210.51㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 275.85㎡（公簿）/ 83.44坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、水害ハザードマップ最大浸水想定深さ5～10ｍ未満 契約不適合責任免責 現在賃貸中（130,000円/月、表面利回り5.57％） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市天神 戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 001745 | 物件管理コード | 2118950145840000000282 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
上田市天神 戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||