不動産を貸したい方へ
こんなお悩みありませんか？Problems
入居者や近隣住民からの
クレーム対応が多い
築年数の経過に伴い、
建物が老朽化して
家賃が下落してしまう。
賃貸管理会社から
報告・連絡が全くない
空室が続いて賃貸経営がきびしい・・・
家賃の滞納が続いている。
- 入居者や近隣住民からのクレーム対応が多い
- 築年数の経過に伴い、
建物が老朽化して家賃が下落してしまう。 - 賃貸管理会社から報告・連絡が全くない
- 空室が続いて賃貸経営がきびしい・・・
- 家賃の滞納が続いている。
賃貸管理のお悩みはミヤモリ不動産にお任せください。
オーナー様に寄り添った賃貸経営のお手伝いをいたします。
Point01
物件数が多い
上田市・佐久市を中心に長野県の物件を多数扱っています。お部屋探しの方にも多く、弊社をご利用いただいております。
Point02
仲介実績が多い
100年企業の不動産部門としてスタートした弊社は、これまで多くのお客様に支えられ
着々と仲介実績を増やしてきました。
信頼と実績をこれからも
積み重ねていきます。
Point03
問い合わせ実績No.1
2023年10月～2024年10月のSUUMO、
ホームズ長野県問い合わせ実績No.1
を頂きました。
物件を貸すまでの流れFlow
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- STEP1管理委託契約
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無料相談後、お持ちの物件を貸したいとお考えになったら、
管理委託の媒介契約を結んでいただきます。まずは無料相談
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- STEP2入居者募集
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管理委託契約の内容を踏まえた募集活動を行います。
ポータルサイト、自社サイト、地域のネットワークを活用し幅広く募集活動を行います。
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- STEP3内見・案内
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入居者様の内見案内をいたします。
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- STEP4審査・賃貸借契約
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入居者様が見つかり、賃貸条件、
入居の時期などについて合意したら、賃貸借契約のお手続きを進めます。
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- STEP5月次収支報告
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オーナー様に代わって、賃料回収や、入居者様から入金がなかった場合の督促を行います。
毎月決められた日にオーナー様に送金いたします。
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- STEP6更新業務
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入居者様への更新のお知らせ、
更新手続きを行います。
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- STEP7解約業務
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退去時の立会い、敷金の精算や原状回復の工事手配など行います。
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- STEP8改善提案
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市場調査を行い、オーナー様のご要望に合わせた管理プランの
ご提案や空室対策のための改善案をご提案いたします。
お困りごとやお悩みごとがありましたら、お気軽にご相談ください。