Point
神川小学校まで約300m、信濃国分寺駅まで徒歩約11分と、子育て世代にも嬉しい立地の国分エリア！敷地はたっぷり約882㎡（約266坪）あり、日当たりも良好です♪
都市ガス利用可能で、畑・農地用地だけでなく住宅用地としても検討いただけます。農地転用許可が必要ですが、広さと立地を活かして理想の暮らしを叶えてみませんか？
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現地写真 1/19 -
間取図・土地図 2/19 -
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/19
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現地写真 14/19
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上田市立神川小学校 15/19
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セブンイレブン 上田国分店 16/19
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蒼久保簡易郵便局 17/19
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かんがわｸﾘﾆｯｸ 18/19
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上田信用金庫大屋支店 19/19
価格・費用
| 価格 | 1600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 6.0万円 / 坪 | ||
上田市国分 土地の特徴・周辺施設
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立神川小学校 288m 中学校：上田市立第一中学校 1444m スーパー：JA信州うえだ A・コープファーマーズうえだ店 農産物直売所「マルシェ国分」 1777m コンビニ：セブンイレブン 上田国分店 614m ドラッグストア：あおくぼ薬局 873m 郵便局：蒼久保簡易郵便局 1521m 総合病院：かんがわｸﾘﾆｯｸ 856m 銀行：上田信用金庫大屋支店 2117m |
お問い合わせ番号
000660
上田市国分 土地の費用・契約情報
| 価格 | 1600万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市国分 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市国分 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 国分 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩11分 下秋和行き 神川 バス停まで徒歩5分 鹿教湯線[千曲バス]/武石線 神川 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 882㎡（公簿）/ 266.80坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 私道負担 |
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| 地勢 | 用途地域 | 無指定 | |
| 地目 | 畑 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、下水道受益者負担金510円/㎡ 農地転用許可が必要 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市国分 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 000660 | 物件管理コード | 2118950145840000000110 |
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
上田市国分 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||