Point
上田市常田2丁目、国道141号線沿いのオーナーチェンジ物件です！
上田駅まで徒歩圏内、イオンモール上田も徒歩圏内という、生活にも人気の便利なエリア♪
満室時の表面想定利回りは9.32％と、収益性を重視される方にもおすすめです。
交通・買い物の利便性を兼ね備えた立地で、資産運用を始めてみませんか？
お気軽にお問い合わせください！
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現地写真 1/25 -
間取図・土地図 2/25 -
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内観写真（その他） 9/25
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その他 21/25
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その他 22/25
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上田市立東小学校 23/25
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西友 上田東店 24/25
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ｸｽﾘのｱｵｷ 常田店 25/25
価格・費用
| 価格 | 3800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 0円 / 円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 27.8万円 / 坪 | ||
上田市常田2丁目 店舗の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：上田市立東小学校 889m 中学校：上田市立第一中学校 2389m コンビニ：セブンイレブン 上田常田2丁目店 171m コンビニ：ファミリーマート 上田常田一丁目店 371m スーパー：西友 上田東店 509m スーパー：AEON STYLE上田/イオン上田ショッピングセンター 454m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 常田店 250m 郵便局：上田常入郵便局 158m 銀行：八十二銀行上田東支店 600m 警察署・交番：上田警察署上田市上田駅前交番 727m |
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お問い合わせ番号
001295
上田市常田2丁目 店舗の費用・契約情報
| 価格 | 3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 0円 / 円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市常田2丁目 店舗の物件詳細
| 物件名 | 上田市常田2丁目 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 常田２丁目 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 上田（長野）駅 徒歩8分 東コース 笠原工業前（長野県） バス停まで徒歩1分 久保林線 イオン上田前 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | 店舗（建物一部） | 築年月 | 1984年1月（築42年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 452.9㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 2階 / 2階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | 固都税 令和5年度 193,200円 契約不適合責任免責 敷地全体約5～6台 準防火地域 敷地内に土蔵（39.74㎡）有り | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市常田2丁目 店舗のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 001295 | 物件管理コード | 2118950145840000000175 |
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
上田市常田2丁目 店舗の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||