Point
上田市古里の収益物件！
表面利回り7.82％（株式会社レオパレス２１一括借上げ、転貸借賃料ベース）です。
単身向け１Ｋ、閑静な住宅街にあります。
-
現地写真 1/23 -
間取図・土地図 2/23 -
その他 3/23
-
その他 4/23
-
その他 5/23
-
その他 6/23
-
その他 7/23
-
その他 8/23
-
その他 9/23
-
その他 10/23
-
その他 11/23
-
その他 12/23
-
その他 13/23
-
その他 14/23
-
その他 15/23
-
その他 16/23
-
その他 17/23
-
上田市立神科小学校 18/23
-
上田市立第五中学校 19/23
-
やおふく古里店 20/23
-
セブンイレブン 上田古里店 21/23
-
アメリカンドラッグ 上田国分店 22/23
-
ﾚｯﾂ古里ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾀｳﾝ 23/23
価格・費用
| 価格 | 5300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.82% | ||
上田市古里 中古アパートの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立神科小学校 2060m 中学校：上田市立第五中学校 1994m スーパー：やおふく古里店 1139m コンビニ：セブンイレブン 上田古里店 1254m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上田国分店 1882m ショッピング施設：ﾚｯﾂ古里ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾀｳﾝ 1139m 郵便局：上田古里郵便局 829m 幼稚園：上田市神科第二保育園 1163m 銀行：八十二銀行真田支店 1123m インターチェンジ：上信越自動車道 上田菅平IC 上り 入口 2973m |
お問い合わせ番号
001797
上田市古里 中古アパートの費用・契約情報
| 価格 | 5300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.82% / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
上田市古里 中古アパートの物件詳細
| 物件名 | 上田市古里 中古アパート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 古里 | ||||
| 交通 | 祢津線 笹井（長野県） バス停まで徒歩6分 神川・神科コース 笹井（長野県） バス停まで徒歩6分 しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩45分 |
||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2002年7月（築23年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 324.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 23.18 / 23.18 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 14戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1237㎡（実測）/ 374.19坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 令和3年度固都税86,242円 駐車場：１２台駐車可 契約不適合責任免責 一括賃借料（手取り金額）345,430円 表面利回り7.82％ 分筆予定（面積は仮です。） | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市古里 中古アパートのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 001797 | 物件管理コード | 2118950145840000000324 |
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
上田市古里 中古アパートの広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||