Point
東御市新張の緑豊かなエリアに、広い農地が登場です！
周囲にはお洒落な住宅も点在し、自然と調和した心地よい環境。田畑に囲まれた穏やかなロケーションで、のびのびと耕作を楽しんでみませんか？ 農業を始めたい方や移住を検討中の方にもおすすめです♪
県道94号（東御嬬恋線）へ車で約1分とアクセスも便利。
農業振興地域のため農地転用許可が必要となりますが、その分、しっかりと農ある暮らしを満喫できる土地です。
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現地写真 1/10 -
間取図・土地図 2/10 -
現地写真 3/10
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現地写真 4/10
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現地写真 5/10
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現地写真 6/10
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現地写真 7/10
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現地写真 8/10
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東御市立東部中学校 9/10
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ローソン 東部別府店 10/10
価格・費用
| 価格 | 900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 0.9万円 / 坪 | ||
東御市新張 土地の特徴・周辺施設
| 設備 | 水道（公営） |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：東御市立祢津小学校 3797m 中学校：東御市立東部中学校 4923m スーパー：ベイシア 東御店 4273m コンビニ：ローソン 東部別府店 2821m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ しげの店 3649m ホームセンター：ｺﾒﾘﾘﾌｫｰﾑ東部店 4004m 郵便局：新張簡易郵便局 2446m 総合病院：祢津診療所 3131m 銀行：JA信州うえだ東御支所(東御営業窓口) 4062m 公園：東御市中央公園 4277m |
お問い合わせ番号
002129
東御市新張 土地の費用・契約情報
| 価格 | 900万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
東御市新張 土地の物件詳細
| 物件名 | 東御市新張 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県東御市 新張 | ||
| 交通 | 祢津・滋野線 滝の沢入口（東御市） バス停まで徒歩6分 祢津・滋野線 下横堰 バス停まで徒歩7分 しなの鉄道線 滋野駅 徒歩54分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 3595㎡（公簿）/ 1087.48坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 西3m公道 | 私道負担 |
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| 地勢 | セットバック （要） | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、農地法、土砂災害防止対策推進法、・令和6年度固定資産税等 1,341円 ・土砂災害警戒区域(イエローゾーン) ・契約不適合責任免責 ・下水道区域外（浄化槽） ・農業振興地域 農転必要 ・523-5（青地）524-7（白地） | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東御市新張 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 002129 | 物件管理コード | 2118950145840000000417 |
| 情報更新日 | 2026年04月14日 | 次回更新日 | 2026年05月14日 |
東御市新張 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||