Point
静かな住環境での暮らしをお考えの方におすすめの土地です！
約70坪とちょうど良い広さで、住宅の計画にもぴったり♪周辺には田園風景が広がり、散歩コースも近くにあるので日々の暮らしに安らぎを添えてくれます。
県道65号線まで約60mとアクセスも良く、下之郷駅までは徒歩約12分。東塩田郵便局・交番・保育園はいずれも徒歩2分以内、小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の立地です！
建築計画のご相談も、ぜひお任せください♪
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
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上田市立塩田中学校 14/16
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やおふく塩田店 15/16
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八十二銀行 塩田支店 16/16
価格・費用
| 価格 | 420万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 6.1万円 / 坪 | ||
上田市下之郷 土地の特徴・周辺施設
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水あり |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立東塩田小学校 1096m 中学校：上田市立塩田中学校 2568m スーパー：やおふく塩田店 1184m コンビニ：セブンイレブン 上田下之郷店 800m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 塩田店 2092m ホームセンター：DCM上田神畑店 3949m 幼稚園：上田市東塩田保育園 147m 郵便局：東塩田郵便局 105m 警察署・交番：上田警察署上田市塩田交番 91m 銀行：八十二銀行 塩田支店 2190m |
お問い合わせ番号
002140
上田市下之郷 土地の費用・契約情報
| 価格 | 420万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市下之郷 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市下之郷 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 下之郷 | ||
| 交通 | 上田電鉄別所線 下之郷駅 徒歩12分 信州上田レイライン線 東塩田郵便局前 バス停まで徒歩3分 上田松本線 生島足島神社前 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 231㎡（公簿）/ 69.87坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 私道負担 |
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| 地勢 | セットバック （要） | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、農地法、水防法、・令和6年度固定資産税等 181円(農地) ・水害ハザードマップ0.5m未満 ・農地転用許可必要 ・契約不適合責任免責 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市下之郷 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 002140 | 物件管理コード | 2118950145840000000423 |
| 情報更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
上田市下之郷 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||