Point
上田市殿城に広がる120坪の土地は、南向きで日当たり良好！自然を身近に感じながら、のびやかな暮らしを楽しめる環境です♪
街の中心から少し離れた穏やかなエリアにあり、田舎暮らしを求める方にぴったり。畑や家庭菜園など、自然を活かした暮らし方が叶います♪
農地のため建築には農地転用の許可が必要ですが、その分暮らしの可能性を広げるゆとりある敷地です！
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地写真 3/16
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現地写真 4/16
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現地写真 8/16
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現地写真 9/16
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現地写真 10/16
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上田市立豊殿小学校 11/16
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上田市立第五中学校 12/16
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西友 真田店 13/16
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 真田本原店 14/16
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八十二長野銀行 神科支店 15/16
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上田市豊殿保育園 16/16
価格・費用
| 価格 | 260万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 2.2万円 / 坪 | ||
上田市殿城 土地の特徴・周辺施設
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立豊殿小学校 2705m 中学校：上田市立第五中学校 4217m スーパー：西友 真田店 3717m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 真田本原店 3404m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上田芳田店 3505m ホームセンター：コメリハード&グリーン真田店 3615m 郵便局：殿城郵便局 2284m 銀行：八十二長野銀行 神科支店 5277m 幼稚園：上田市豊殿保育園 2747m 総合病院：鹿教湯病院 あやめの里居宅介護支援事業所 3192m |
お問い合わせ番号
002158
上田市殿城 土地の費用・契約情報
| 価格 | 260万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市殿城 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市殿城 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 殿城 | ||
| 交通 | 豊殿線 岩清水入口 バス停まで徒歩28分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 397㎡（公簿）/ 120.09坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 4.4m公道 | 私道負担 |
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| 地勢 | 用途地域 | 無指定 | |
| 地目 | 畑 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、固都税:令和6年度493円（農地として、合筆分筆前の金額） 農地転用許可必要 契約不適合責任免責 上下水道引き込み未 農業集落排水負担金678,000円必要 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市殿城 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 002158 | 物件管理コード | 2118950145840000000429 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年07月15日 |
上田市殿城 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||