Point
賃貸中のオーナーチェンジ物件
表面利回り11.2％
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真 4/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 8/14
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小諸市立美南ｶﾞ丘小学校 9/14
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小諸三岡店 10/14
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業務スーパーユーパレット小諸店 11/14
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上田信用金庫和田森支店 12/14
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ﾛｰｿﾝ 小諸御影店 13/14
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ツルヤ みかげ店 14/14
価格・費用
| 価格 | 750万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
小諸市御影新田 賃貸中戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：小諸市立美南ｶﾞ丘小学校 162m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 小諸三岡店 558m スーパー：業務スーパーユーパレット小諸店 1040m 銀行：上田信用金庫和田森支店 1783m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 小諸御影店 1407m スーパー：ツルヤ みかげ店 1635m |
お問い合わせ番号
003327
小諸市御影新田 賃貸中戸建の費用・契約情報
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
小諸市御影新田 賃貸中戸建の物件詳細
| 物件名 | 小諸市御影新田 賃貸中戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県小諸市 御影新田 | ||
| 交通 | 小海線 三岡駅 徒歩9分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 管理形態 | 間取り | 5LDK | |
| 建物面積 | 99.77㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 172.36㎡（公簿）/ 52.13坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、※表面利回り 11.2％（家賃70,000円/月） ※小諸市景観条例 一般地域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小諸市御影新田 賃貸中戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 003327 | 物件管理コード | 2118950145840000000569 |
| 情報更新日 | 2026年05月20日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
小諸市御影新田 賃貸中戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 佐久本店 | 事務所の所在地 | 長野県佐久市岩村田相生町751番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0267-68-2001 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||