Point
上田市国分に、暮らしやすさがそろった住宅用地が登場です！
信濃国分寺駅まで徒歩圏内で通勤・通学に便利♪ 小中学校やショッピングセンターも近く、生活環境が整っています。静かな住宅街にありながら、日々の買い物にも困らない立地が魅力です！
また、水害などのハザードマップに該当しない安心のエリア。
建物は売主負担で解体後、更地でのお引き渡しとなりますので、新しい暮らしをスタートしやすいですよ♪
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
現地写真 3/17
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現地写真 10/17
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セブンイレブン 上田国分店 11/17
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アメリカンドラッグ 上田国分店 12/17
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上田市立神川小学校 13/17
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蒼久保簡易郵便局 14/17
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かんがわｸﾘﾆｯｸ 15/17
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上田信用金庫大屋支店 16/17
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上田市国分保育園 17/17
価格・費用
| 価格 | 1500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 13.3万円 / 坪 | ||
上田市国分 土地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：JA信州うえだ A・コープファーマーズうえだ店 農産物直売所「マルシェ国分」 1199m コンビニ：セブンイレブン 上田国分店 314m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上田国分店 1420m ホームセンター：コメリハード&グリーン丸子店 3370m 小学校：上田市立神川小学校 562m 中学校：上田市立第一中学校 820m 郵便局：蒼久保簡易郵便局 1633m 総合病院：かんがわｸﾘﾆｯｸ 968m 銀行：上田信用金庫大屋支店 2312m 幼稚園：上田市国分保育園 440m |
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お問い合わせ番号
U0000076
上田市国分 土地の費用・契約情報
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市国分 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市国分 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 国分 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩12分 久保林線 信濃国分寺駅前 バス停まで徒歩4分 神川・神科コース 信濃国分寺駅前 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 375.24㎡（公簿）/ 113.51坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 北4.3m公道 西3.6m公道 北西角地 |
私道負担 |
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| 地勢 | 用途地域 | 無指定 | |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、文化財保護法、・令和7年度固定資産税・都市計画税64,609円 ・建物は解体後更地でのお引渡しとなります。 ・埋蔵文化財包蔵地内 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市国分 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000076 | 物件管理コード | 2118950145840000001308 |
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | 次回更新日 | 2026年05月21日 |
上田市国分 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||