Point
【オーナーチェンジ物件・実質利回り2.9％】
東の角部屋につき通風・採光良好。
生活利便性の高い沢村エリアに立地し、小中学校・スーパー・コンビニ・病院が近く便利な住環境です。
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外観 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
外観 3/9
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駐車場 4/9
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駐車場 5/9
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駐車場・駐輪場 6/9
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駐車場 7/9
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その他 8/9
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信州大学医学部附属病院 9/9
価格・費用
| 価格 | 550万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 13,000円 / 11,792円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 34.8万円 / 坪 | ||
松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.7㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、ＣＡＴＶ、有線放送、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：4,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 角住戸、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：松本市立旭町小学校 957m 中学校：松本市立旭町中学校 1627m コンビニ：ファミリーマート 松本桐店 193m スーパー：デリシア 桐店 992m スーパー：西友 元町店 1057m 総合病院：信州大学医学部附属病院 847m |
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お問い合わせ番号
M0000085
松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉の費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 13,000円 / 11,792円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
CATV(定額)：940円/月 上下水道負担金：1,350円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 賃貸中：家賃50,000円/月（駐車場1台込み）、敷金なし、法人契約（社宅） ・管理費 13,000円 ・修繕積立金 11,792円/円 ・CATV 940円/月 ・上下水道負担金 1350円/月 ・駐車場 4000円/月 月次合計:31,082円 ・令和7年度固定資産税：65,218円 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉の物件詳細
| 物件名 | 松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市 沢村２丁目3-52 | ||
| 交通 | 大糸線 北松本駅 徒歩26分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1992年3月上旬（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：無 |
総戸数 | – |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 52.41㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.7㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上5階地下1階建 |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | M0000085 | 物件管理コード | 2118950145840000001498 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年07月15日 |
松本市沢村 マンション〈メゾン21北深志〉の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 松本店 | 事務所の所在地 | 長野県松本市双葉20-19 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0263-87-6616 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||