Point
利便性良好！
視線を気にせず過ごせる“中庭のある平屋”。
建物に囲まれた中庭は、外からの視線を遮るプライベート空間。
ウッドデッキを設ければ、日当たりの良いテラスとしても活用できます。
ガレージからそのまま出入りできる動線も魅力。周辺には商業施設も揃い、暮らしやすい立地です。
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
現地写真（その他） 3/22
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現地写真（その他） 4/22
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現地写真（その他） 5/22
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現地写真（その他） 6/22
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現地写真（その他） 7/22
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現地写真（駐車場） 8/22
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勾配天井で解放感があります。 9/22
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何か飾りたくなる床の間 10/22
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内観写真（リビング以外の居室） 11/22
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東側和室６帖 12/22
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洋室８帖。造作の棚がうれしいです。 13/22
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キッチンの日当たり良好です。 14/22
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現地写真（玄関） 15/22
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内観写真（トイレ） 16/22
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内観写真（浴室） 17/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 18/22
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ｸｽﾘのｱｵｷ 若宮薬局 19/22
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西友 西尾張部店 20/22
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長野市立三陽中学校 21/22
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長野市立緑ｹ丘小学校 22/22
価格・費用
| 価格 | 2280万円 ローンシミュレーション | ||
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長野県長野市西尾張部の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、Ｌ字型キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室に窓、押入、全居室収納、インターホン、シャッター、フローリング、勾配天井、出窓、給湯、床の間、畳コーナー、エアコン2台、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、中庭、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：アメリカンドラッグ オワリベ店 209m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 長野西尾張部店 281m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 若宮薬局 326m スーパー：西友 西尾張部店 384m 中学校：長野市立三陽中学校 779m 幼稚園：古牧東部保育園 697m 小学校：長野市立緑ｹ丘小学校 1373m 総合病院：医療法人石黒内科医院 907m 銀行：八十二長野銀行朝陽支店 944m 公園：八幡中央公園 147m |
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お問い合わせ番号
N0000180
長野県長野市西尾張部の費用・契約情報
| 価格 | 2280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
固都税：78,000円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
長野県長野市西尾張部の物件詳細
| 物件名 | 長野県長野市西尾張部 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市 西尾張部 | ||
| 交通 | 45：北屋島線 三陽中学校入口 バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1990年5月20日（築35年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 93.43㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 265㎡（公簿）/ 80.16坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東4m公道 間口2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、※リフォームの必要あり（買主負担） ※雨漏り１箇所あり、他不具合あり ・土地売り解体更地は2,450万円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
長野県長野市西尾張部のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | N0000180 | 物件管理コード | 2118950145840000001660 |
| 情報更新日 | 2026年04月19日 | 次回更新日 | 2026年05月19日 |
長野県長野市西尾張部の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 長野店 | 事務所の所在地 | 長野県長野市大字三輪荒屋1151-1サンライズビル 1F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 026-243-0001 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||
中庭のある間取りは、防犯性にも配慮されたプライベート設計です。
リフォーム次第で、自分だけのくつろぎの空間に。セカンドハウスとしての利用もご検討いただけます。
平屋建てで階段の負担もなく、長く快適に住み続けられる一棟です。