Point

【築浅×性能評価付き】青木島1丁目エリアの中古戸建！
室内は丁寧に使用されており、そのままでも快適にお住まいいただけます。前面道路は車通りが少なく、子育て世帯にも安心の住環境。国道117号線へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。

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お問い合わせ番号
N0000189

価格・費用

価格	2800万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2021年10月（築4年）
建物面積	93.54㎡（登記簿）	土地面積/坪	114.87㎡（公簿）/ 34.74坪
アクセス	篠ノ井線安茂里駅徒歩39分長野電鉄長野線長野駅徒歩37分善光寺大門/文化学園前行丹波島橋南バス停まで徒歩5分
所在地	長野県長野市青木島１丁目

スタッフ
コメント

2面採光のリビングは日中も明るく、心地よい空間です。
浴室はゆとりある1坪タイプで、お子様とのバスタイムものびのび楽しめます。
太陽光パネル搭載で、毎月の光熱費を抑えやすいのもうれしいポイントです。

主要設備	南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、追い焚き風呂、風呂一坪以上、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、ダウンライト、瞬湯、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、閑静な住宅街、区画整理地内、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、法22条区域、南面バルコニー、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、高気密高断熱住宅、住宅性能保証付、省エネルギー対策、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、建築確認完了検査済証、ダブルディンプルキー
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長野青木島団地入口店 503m ドラッグストア：アメリカンドラッグ丹波島店 885m スーパー：ツルヤ青木島店 1202m 幼稚園：丹波島こども園 640m 小学校：長野市立三本柳小学校 1538m 中学校：長野市立更北中学校 2318m 総合病院：ナカジマ外科病院 541m 公園：丹波島緑地 393m

お問い合わせ番号
N0000189

物件名	長野県長野市青木島１丁目
所在地	長野県長野市青木島１丁目
交通	篠ノ井線安茂里駅徒歩39分長野電鉄長野線長野駅徒歩37分善光寺大門/文化学園前行丹波島橋南バス停まで徒歩5分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2021年10月（築4年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	93.54㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	114.87㎡（公簿）/ 34.74坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 200%	接道	南4m公道
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、・浸水想定区域0.5～3.0m ・駐車場2台可三本柳小学校まで約1.5㎞(21分) 更北中学校まで約2.5㎞(37分)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	ミヤモリ不動産株式会社長野店	事務所の所在地	長野県長野市大字三輪荒屋1151-1サンライズビル 1F
電話番号	026-243-0001	宅建免許番号	長野県知事（7）第4151号
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会　(公社)首都圏不動産公正取引協議会