Point
信濃町ICまで車で約3分、野尻湖近くの自然豊かな立地にあるペンション物件です。
建物は経年劣化が進んでおり、利用には大規模なリノベーション工事が必要な状態ですが、その分自由な発想で再生をご検討いただけます。
広々とした敷地と十分な駐車スペースがあり、既存建物を活かした再生はもちろん、広大な土地を活かして新たな建物を計画したい方にもおすすめです。
解体費用のお見積りも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
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現地写真（駐車場） 5/18
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価格・費用
| 価格 | 900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1972年7月（築53年） |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 623.7㎡（登記簿） | 土地面積/坪 | 1295.5㎡（公簿）/ 391.88坪 |
| アクセス |
しなの鉄道北しなの線 黒姫駅 徒歩39分 2：熊坂野尻線 グリーンタウン（長野県） バス停まで徒歩4分 |
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| 所在地 | 長野県上水内郡信濃町 野尻 （周辺地図） | ||
上水内郡信濃町野尻 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 信州信濃町野尻店 505m ドラッグストア：マツモトキヨシ古間店 4240m ドラッグストア：サンドラッグ 信濃町店 4365m 郵便局：野尻湖郵便局 1219m 警察署・交番：長野中央警察署信濃町交番 2286m 役所：信濃町役場 3117m 総合病院：信濃町立信越病院 2412m 銀行：JAながの信濃町支所 2699m インターチェンジ：上信越自動車道 信濃町IC 上り 入口 1067m |
お問い合わせ番号
N0000194
上水内郡信濃町野尻 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 900万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ＊解体費約950万円 | ||
上水内郡信濃町野尻 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 上水内郡信濃町野尻 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上水内郡信濃町 野尻 | ||
| 交通 | しなの鉄道北しなの線 黒姫駅 徒歩39分 2：熊坂野尻線 グリーンタウン（長野県） バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | その他 / 木・鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1972年7月（築53年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 623.7㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1295.5㎡（公簿）/ 391.88坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 30% / 50% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 |
傾斜地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域、・雨漏り有り ・契約不適合責任免責/残置物撤去売主負担 ・現況有姿売買 ・解体費約950万円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上水内郡信濃町野尻 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | N0000194 | 物件管理コード | 2118950145840000001711 |
| 情報更新日 | 2026年05月26日 | 次回更新日 | 2026年06月25日 |
上水内郡信濃町野尻 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 長野店 | 事務所の所在地 | 長野県長野市大字三輪荒屋1151-1サンライズビル 1F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 026-243-0001 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||
コメント
周辺にはコンビニもあり、信濃町ICまでの移動もしやすく利便性にも優れています。
広々とした敷地面積を活かして、別荘用地や宿泊施設、店舗兼住宅など多彩な活用をご検討いただけます。自然とアクセス性のバランスが取れたロケーションが魅力の物件です。