Point
《雲海・八ヶ岳を望める住宅日当たり良好 家庭菜園も可》
※建物については、屋根・外壁等の経年による劣化があり、購入の際に大規模な修繕・リフォームをご検討いただく箇所があります。
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現地写真 1/35 -
間取図・土地図 2/35 -
平成26年屋根リフォーム済 3/35
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外壁は平成26年の屋根リフォームの際、業者が足場を組んだ際に売主様が壁だけは自分で塗装しましたが、現在塗装剥離が見受けられます。 4/35
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南側の土地は開けた農地なので日当たりがよく、家庭菜園をも順分楽しめるお庭です。(売主様提供写真) 5/35
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前面道路は幅員のゆとりがある道路です。 6/35
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/35
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現地写真（駐車場） 8/35
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内観写真（浴室） 9/35
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内観写真（トイレ） 10/35
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/35
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売主様は現在保護猫と暮らしており、日当たりがよいこの部屋は猫ちゃんたちの一番のお気に入りです。 12/35
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リビングの床は丈夫なクリの木を使用しています。※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 13/35
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※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 14/35
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玄関からの廊下は風通しもよいです。※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 15/35
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ダイニングスペースも風通しが良いです。※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 16/35
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※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 17/35
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※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 18/35
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※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 19/35
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天井の高いリビングはとても開放感がありますね。※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 20/35
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※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 21/35
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ロフト※荷物をAI画像処理で一部消去しています。 22/35
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ロフトからの眺望 23/35
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二重窓になっております。日当たりがよいお部屋です。猫を飼っているため、傷シミなどは現地をご確認ください。 24/35
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売主様提供写真 25/35
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売主様提供写真(撮影日2019.9.6) 26/35
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売主様提供写真(撮影日2019.7.20) 27/35
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売主様提供写真(撮影日2019.8.8.) 28/35
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売主様提供写真(撮影日2018.12.20) 29/35
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売主様提供写真(撮影日2018.11.17) 30/35
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売主様提供写真：1000ｍの林道 31/35
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売主様提供写真：周辺環境 32/35
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売主様提供写真：周辺環境 33/35
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小諸市立坂の上小学校 34/35
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小諸市立芦原中学校 35/35
価格・費用
| 価格 | 580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
小諸市己 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：小諸市立坂の上小学校 3961m 中学校：小諸市立芦原中学校 6597m |
お問い合わせ番号
S0000216
小諸市己 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 580万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
小諸市己 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 小諸市己 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県小諸市 己 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 小諸駅 車12分(5.5km) | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK | |
| 建物面積 | 63.62㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 515.7㎡（公簿）/ 155.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、※居住中の為、内覧の際事前予約が必要です。急なご案内は致しかねますのでご容赦ください。 ＜修繕歴＞ H26：トイレ・浴室・洗面台・外回り配管・合併浄化槽設置・二重窓・のき天、屋根修繕 H27：フローリング・玄関ドア・玄関ポーチ ※台所温水器故障中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小諸市己 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S0000216 | 物件管理コード | 2118950145840000001762 |
| 情報更新日 | 2026年10月03日 | 次回更新日 | 2026年11月02日 |
小諸市己 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 佐久本店 | 事務所の所在地 | 長野県佐久市岩村田相生町751番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0267-68-2001 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||
コメント
天井が高く開放感があり、高い位置から差し込む光で日当たりがよいのも特徴です。
売主様の一押しポイントは雲海です。一般的に雲海は9月～11月頃に多くみられるそうです。
しかしながら本物件では冬や初夏の日付でも雲海を確認しておりますので、
条件が合えば通常より高い頻度で雲海を楽しんでいただけます。
また、お庭に咲く桜は、小諸の懐古園の小諸八重紅枝垂です。
原木より採取し増殖した苗木が成長したもので、桜の名所の桜がご自宅で楽しめまるのもポイントです。
周辺には1000ｍの林道もあり、お散歩コースとしてもぴったりです。
エアコンがなくても住めるので、別荘使いはもちろん永住使いもできます。
冬場は前面道路に除雪も入るので永住も問題なしとのことです。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめの物件ですのでご検討宜しくお願い致します。