Point
上田市住吉、約845坪の広大な土地です♪
宅地と農地（畑）を含む広々とした敷地で畑を楽しむ暮らしなど、広さを活かしたさまざまな活用を検討できます！山のふもとに位置し、自然豊かな環境でのびのびと暮らしたい方にもおすすめ♪敷地内には井戸があり、井戸水を利用できるのも魅力です。
上田菅平IC下り入口まで約1,300m、コンビニ約690mと、お車での移動や日常のお買い物にも便利！
農地部分は農地転用許可が必要となりますが、この広大な敷地だからこそ叶えられる暮らしや活用方法を、ぜひ現地でご検討ください♪
-
現地写真 1/41 -
間取図・土地図 2/41 -
間取図・土地図 3/41
-
現地写真 4/41
-
現地写真 5/41
-
現地写真 6/41
-
現地写真 7/41
-
現地写真 8/41
-
現地写真 9/41
-
現地写真 10/41
-
現地写真 11/41
-
現地写真 12/41
-
現地写真 13/41
-
現地写真 14/41
-
現地写真 15/41
-
現地写真 16/41
-
現地写真 17/41
-
現地写真 18/41
-
現地写真 19/41
-
現地写真 20/41
-
現地写真 21/41
-
現地写真 22/41
-
現地写真 23/41
-
間取図・土地図 24/41
-
現地写真 25/41
-
現地写真 26/41
-
現地写真 27/41
-
現地写真 28/41
-
現地写真 29/41
-
現地写真 30/41
-
現地写真 31/41
-
現地写真 32/41
-
現地写真 33/41
-
現地写真 34/41
-
現地写真 35/41
-
現地写真 36/41
-
現地写真 37/41
-
上田市立神科小学校 38/41
-
上田市立第五中学校 39/41
-
ツルヤ山口店 40/41
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 上田神科店 41/41
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 1.5万円 / 坪 | ||
上田市住吉 土地の特徴・周辺施設
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立神科小学校 1871m 中学校：上田市立第五中学校 2422m スーパー：ツルヤ山口店 1801m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 上田神科店 689m ドラッグストア：ウエルシア 上田山口店 調剤室 1488m ホームセンター：コメリハード&グリーン上田店 1431m 郵便局：神科郵便局 1322m 歯科：神科歯科医院 1025m 幼稚園：上田市神科第一保育園 1104m インターチェンジ：上信越自動車道 上田菅平IC 下り 入口 1292m |
お問い合わせ番号
U0000276
上田市住吉 土地の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市住吉 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市住吉 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 住吉 | ||
| 交通 | 豊殿・神科コース 大久保（上田市） バス停まで徒歩10分 豊殿線 金井〔上田〕 バス停まで徒歩14分 しなの鉄道線 上田（長野）駅 徒歩51分 |
||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 2793.89㎡（公簿）/ 845.15坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 北4m公道 | 私道負担 |
|
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、令和8年度固定資産税・都市計画税24,461円 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） 契約不適合責任免責 農地転用許可必要 古屋については要相談 下水道受益者負担金（560円/㎡）必要 上水道引込工事必要 井戸があり、井戸水が利用できます。 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市住吉 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000276 | 物件管理コード | 2118950145840000001951 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
上田市住吉 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||