Point
上田市国分、状態の良い住宅です♪
信濃国分寺駅まで徒歩約7分と駅へのアクセスが良く、スーパー約1,300m、コンビニ約510mなど生活に便利な施設も身近！水回りは約10年前にリフォームされており、丁寧に使用された住まいで田舎暮らしを楽しみたい方にもおすすめです♪神川小学校まで約760mと通学にも便利な立地。
現在は別途借りている駐車場を利用しています。なお、建築基準法上の道路に接していないため再建築不可となります。
物件の特徴や条件をご確認のうえ、ぜひ現地をご覧ください♪
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現地写真 1/39 -
間取図・土地図 2/39 -
間取図・土地図 3/39
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現地写真 4/39
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現地写真 5/39
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現地写真 6/39
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内観写真（リビング） 7/39
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内観写真（リビング） 8/39
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内観写真（キッチン） 9/39
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内観写真（キッチン） 10/39
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内観写真（キッチン） 11/39
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内観写真（浴室） 12/39
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内観写真（洗面台・洗面所） 13/39
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内観写真（トイレ） 14/39
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内観写真（リビング以外の居室） 15/39
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内観写真（リビング以外の居室） 16/39
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内観写真（リビング以外の居室） 17/39
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内観写真（リビング以外の居室） 18/39
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内観写真（リビング以外の居室） 19/39
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内観写真（リビング以外の居室） 20/39
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内観写真（その他） 21/39
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内観写真（その他） 22/39
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内観写真（その他） 23/39
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眺望写真 24/39
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現地写真 25/39
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現地写真 26/39
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現地写真 27/39
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現地写真 28/39
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現地写真 29/39
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現地写真 30/39
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現地写真 31/39
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現地写真 32/39
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現地写真 33/39
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上田市立神川小学校 34/39
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セブンイレブン 上田国分店 35/39
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アメリカンドラッグ 上田国分店 36/39
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蒼久保簡易郵便局 37/39
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かんがわｸﾘﾆｯｸ 38/39
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上田信用金庫大屋支店 39/39
価格・費用
| 価格 | 150万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上田市国分 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：上田市立神川小学校 759m 中学校：上田市立第一中学校 986m スーパー：JA信州うえだ A・コープファーマーズうえだ店 農産物直売所「マルシェ国分」 1329m コンビニ：セブンイレブン 上田国分店 511m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上田国分店 1552m 郵便局：蒼久保簡易郵便局 1801m 総合病院：かんがわｸﾘﾆｯｸ 1136m 警察署・交番：上田警察署上田市国分交番 1669m 銀行：上田信用金庫大屋支店 2480m 幼稚園：上田市神川保育園 1364m |
お問い合わせ番号
U0000279
上田市国分 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 150万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市国分 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 上田市国分 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 国分 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩7分 下秋和行き 信濃国分寺駅前 バス停まで徒歩7分 鹿教湯線[千曲バス]/武石線 神川 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1967年10月（築58年） |
| 管理形態 | 間取り | 6DK | |
| 建物面積 | 123.39㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 403.83㎡（公簿）/ 122.15坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、・令和8年度固定資産税・都市計画税30,797円 ・建築基準法の道路に接していないため、再建築不可。 ・駐車場無し、現在別借中 ・建物面積は主たる建物と附属建物を合わせた面積。 ・上下水道、都市ガス配管は隣地との共有管。 ・契約不適合責任免責 ・境界非明示 ・引渡しまで3か月程お時間頂きます。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市国分 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000279 | 物件管理コード | 2118950145840000001958 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 | 次回更新日 | 2026年09月19日 |
上田市国分 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||