Point
上田市西内に、国道沿いの立地が魅力の事業用建物が登場しました♪ 三才山トンネルや鹿教湯方面へつながる道路沿いに位置し、車でのアクセスにも便利な立地です！敷地面積は約805㎡とゆとりがあり、以前はコンビニ店舗として利用されていた建物のため、店舗や事業所などさまざまな活用方法を検討できます♪ 2階は現在賃貸中ですが、お引渡しまでに退去予定です。現状有姿でのお引渡しとなりますので、現地をご確認のうえ、ぜひ事業用物件としてご検討ください！
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現地写真 1/25 -
間取図・土地図 2/25 -
間取図・土地図 3/25
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店舗部分 4/25
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店舗部分 5/25
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店舗部分 6/25
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店舗部分 7/25
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店舗部分 8/25
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店舗部分 9/25
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2014年撮影 10/25
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2014年撮影 11/25
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2014年撮影 12/25
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2014年撮影 13/25
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2014年撮影 14/25
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2014年撮影 15/25
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2014年撮影 16/25
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2014年撮影 17/25
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2014年撮影 18/25
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2014年撮影 19/25
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現地写真 20/25
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現地写真 21/25
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現地写真 22/25
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現地写真 23/25
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現地写真（前面道路含む現地写真） 24/25
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現地写真（前面道路含む現地写真） 25/25
価格・費用
| 価格 | 1600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上田市西内 事業用建物の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：付 10台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 鹿教湯温泉店 376m 郵便局：鹿教湯郵便局 1371m 総合病院：長野県厚生農業協同組合連合会鹿教湯三才山リハビリテーションセンター鹿教湯病院 1284m |
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お問い合わせ番号
U0000280
上田市西内 事業用建物の費用・契約情報
| 価格 | 1600万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市西内 事業用建物の物件詳細
| 物件名 | 上田市西内 事業用建物 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 西内 | ||||
| 交通 | 鹿教湯線 高梨（長野県） バス停まで徒歩3分 鹿教湯線 大塩温泉 バス停まで徒歩6分 上田電鉄別所線 別所温泉駅 徒歩215分 |
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| 物件種別 | 店舗 | 構造 | その他 / 鉄骨・木造 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1995年2月（築31年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 219.45㎡（登記簿） | 建物状況 | 一部賃貸 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 805㎡（公簿）/ 243.51坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ・令和8年度 固定資産税・都市計画税 137,358円 ・水害ハザードマップ 0.5ｍ～3.0ｍ未満 ・駐車可能台数 10台以上可 ・1階が店舗、2階が居宅 ・2階は現在賃貸中ですが、引き渡しまでに退去予定。 ・契約不適合責任免責 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市西内 事業用建物のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000280 | 物件管理コード | 2118950145840000001960 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
上田市西内 事業用建物の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||