Point
【契約済】
上田市中央2丁目に、収益物件として活用をご検討いただける建物が登場しました♪ 1階の店舗は現在賃貸中で、2階には店舗、3階には1Kの居住用スペースが2部屋あり、用途に応じた活用方法を検討できます♪ 2階・3階はいずれも長期空室となっており、修繕が必要となりますが、リフォームによる再活用も可能！上田市中央2丁目という利便性の良い立地を活かして、収益物件をお探しの方や資産運用をご検討の方は、ぜひ一度現地をご覧ください♪
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現地写真 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
現地写真 3/36
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２F店舗 7/36
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２F店舗 8/36
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２F店舗 10/36
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２F店舗 11/36
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２F店舗 12/36
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２F店舗 15/36
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３F部屋(1) 16/36
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３F部屋(1) 17/36
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３F部屋(1) 18/36
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３F部屋(1) 19/36
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３F部屋(1) 20/36
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３F部屋(1) 21/36
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３F部屋(1) 22/36
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３F部屋(1) 23/36
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３F部屋(2) 24/36
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３F部屋(2) 25/36
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３F部屋(2) 26/36
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３F部屋(2) 27/36
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３F部屋(2) 28/36
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３F部屋(2) 29/36
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３F部屋(2) 30/36
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３F部屋(2) 31/36
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３F部屋(2) 32/36
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３F部屋(2) 33/36
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セブンイレブン 上田城大手門店 34/36
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ｸｽﾘのｱｵｷ 上田中央店 35/36
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上田市立清明小学校 36/36
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
【契約済】上田市中央 事業用建物の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：TSURUYA(ツルヤ) 上田中央店 756m コンビニ：セブンイレブン 上田城大手門店 261m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 上田中央店 676m ホームセンター：DCM上田緑が丘店 1857m 小学校：上田市立清明小学校 665m 中学校：上田市立第二中学校 848m 郵便局：上田駅前郵便局 462m 総合病院：医療法人健静会上田病院 122m 銀行：八十二長野銀行上田支店 253m |
お問い合わせ番号
U0000283
【契約済】上田市中央 事業用建物の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
【契約済】上田市中央 事業用建物の物件詳細
| 物件名 | 【契約済】上田市中央 事業用建物 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 中央２丁目 | ||||
| 交通 | しなの鉄道線 上田（長野）駅 徒歩9分 鹿教湯線[千曲バス]/武石線 松尾町（長野県） バス停まで徒歩2分 青木線[千曲バス]/室賀線 松尾町（長野県） バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 事務所 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 事務所（一棟） | 築年月 | 1979年11月（築46年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 165.43㎡（登記簿） | 建物状況 | 一部賃貸 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 76.82㎡（公簿）/ 23.23坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ・令和8年度 固定資産税・都市計画税 99,621円 ・水害ハザードマップ 0.5ｍ未満 ・駐車場無し（別借り必要） ・1Fのみ賃貸中（家賃70,000円） ・2F店舗・3F居住用（1K）が2部屋 いずれも長期空室。 ・契約不適合責任免責 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【契約済】上田市中央 事業用建物のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000283 | 物件管理コード | 2118950145840000001979 |
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新日 | 2026年11月07日 |
【契約済】上田市中央 事業用建物の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||