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【クレイドルガーデン千曲市磯部第９　2号棟】
駐車場3台可・前面道路余裕ありでスムーズ駐車・使いやすいリビング横の6帖和室
水回りが集まった家事楽動線の間取りです。
小中学校まで約16分の距離です。お気軽にお問合せください。

お問い合わせ番号
N0000271

価格・費用

価格	2480万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2026年11月完成予定
建物面積	100.44㎡（登記簿）	土地面積/坪	224.59㎡（公簿）/ 67.93坪
アクセス	しなの鉄道線戸倉駅徒歩23分しなの鉄道線千曲駅徒歩48分五加戸倉線〔上町-戸倉駅〕戸倉体育館バス停まで徒歩3分
所在地	長野県千曲市磯部（周辺地図）

主要設備	駐車場2台以上南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、ダウンライト、給湯、玄関ホール、畳コーナー、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、フラット３５S適合証明書、閑静な住宅街、田園風景、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、インナーバルコニー、南面バルコニー、２Ｆ以上、全室南向き、陽当たり良好、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、建築確認完了検査済証、通風良好、山が見える、ダブルディンプルキー
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン戸倉店 221m ドラッグストア：【7/29オープン】クスリのアオキ上山田店 1383m スーパー：西友　戸倉店 1330m 小学校：千曲市立戸倉小学校 1265m 中学校：千曲市立戸倉上山田中学校 1431m 総合病院：とよき内科 554m 銀行：八十二長野銀行上山田支店 1023m 公園：千曲川萬葉公園 827m

お問い合わせ番号
N0000271

物件名	長野県千曲市磯部
所在地	長野県千曲市磯部
交通	しなの鉄道線戸倉駅徒歩23分しなの鉄道線千曲駅徒歩48分五加戸倉線〔上町-戸倉駅〕戸倉体育館バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年11月完成予定
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	100.44㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第R08SHC111030号	土地面積/坪	224.59㎡（公簿）/ 67.93坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西5m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	非線引き区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	ミヤモリ不動産株式会社長野店	事務所の所在地	長野県長野市大字三輪荒屋1151-1サンライズビル 1F
電話番号	026-243-0001	宅建免許番号	長野県知事（7）第4151号
加盟団体名	(公社)全日本不動産協会　(公社)首都圏不動産公正取引協議会