Point
上田市下之郷乙、約60坪の売土地です♪
大学前駅まで徒歩約5分と駅が近く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。コンビニまで約260m、スーパーまで約1,200mと日常のお買い物にも足を運びやすい環境です。周辺には田んぼが多く、のどかな景色を感じながら暮らせるのも魅力♪
建物は売主にて解体し、更地でのお引き渡しとなるため、土地の状態を整えてから家づくりをスタートできます。
駅近と穏やかな住環境を兼ね備えた住まいづくりの土地です！
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
現地写真 3/11
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現地写真 4/11
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現地写真 5/11
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現地写真 6/11
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現地写真 7/11
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現地写真 8/11
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上田市立塩田中学校 9/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 上田神畑南店 10/11
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公立大学法人長野大学 11/11
価格・費用
| 価格 | 530万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 8.9万円 / 坪 | ||
上田市下之郷 土地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：上田市立東塩田小学校 2992m 中学校：上田市立塩田中学校 2712m スーパー：ツルヤ神畑店 1195m スーパー：ダイソーグリーンパークしおだ野店 1421m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 上田神畑南店 259m ドラッグストア：アーク調剤薬局 上田下之郷店 222m ホームセンター：DCM上田神畑店 1936m 総合病院：山田内科医院 161m 大学・短大：公立大学法人長野大学 1031m 幼稚園：上田短期大学附属幼稚園 843m |
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お問い合わせ番号
U0000311
上田市下之郷 土地の費用・契約情報
| 価格 | 530万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
上田市下之郷 土地の物件詳細
| 物件名 | 上田市下之郷 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 下之郷乙 | ||
| 交通 | 上田電鉄別所線 大学前（長野）駅 徒歩5分 東塩田コース 大学前駅 バス停まで徒歩4分 塩田線 神畑（バス） バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 198.38㎡（実測）/ 60.00坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 西7.6m公道 南4.1m公道 |
私道負担 |
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| 地勢 | 用途地域 | 無指定 | |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、上水道敷地内には引込無し、前面道路配管有り(西側) 農業集落排水(下水道)引き込む場合は678,000円が必要です。 水害ハザードマップ0.5ｍ～3ｍ未満 都市計画法53条(計画道路があるため)の許可が必要です。 売主にて解体更地渡し | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市下之郷 土地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000311 | 物件管理コード | 2118950145840000002063 |
| 情報更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新日 | 2026年11月01日 |
上田市下之郷 土地の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||