Point
国道18号線沿いに位置する、事業用建物のご紹介です！土地約139坪、建物約125坪と広さがあり、室内スペースを活かしたさまざまな事業計画を検討できそうですね♪国道沿いで目に留まりやすい立地のため、店舗や事務所など、視認性を活かした事業をお考えの方にもおすすめです。広々とした建物をどのように活用するか、用途に合わせて可能性を広げてみませんか？事業の拠点をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください！
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
現地写真 3/21
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現地写真 5/21
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/21
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/21
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現地写真（前面道路含む現地写真） 8/21
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その他 18/21
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上田市立神川小学校 19/21
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蒼久保簡易郵便局 20/21
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上田信用金庫大屋支店 21/21
価格・費用
| 価格 | 2900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上田市岩下 事業用建物の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：JA信州うえだ A・コープファーマーズうえだ店 農産物直売所「マルシェ国分」 1892m コンビニ：ローソン 上田岩下店 604m ドラッグストア：あおくぼ薬局 335m ホームセンター：カインズ 上田国分店 1751m 小学校：上田市立神川小学校 578m 中学校：上田市立第一中学校 1559m 郵便局：蒼久保簡易郵便局 965m 総合病院：斉藤外科医院 264m 銀行：上田信用金庫大屋支店 1600m |
お問い合わせ番号
U0000326
上田市岩下 事業用建物の費用・契約情報
| 価格 | 2900万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市岩下 事業用建物の物件詳細
| 物件名 | 上田市岩下 事業用建物 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 岩下 | ||||
| 交通 | しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩8分 鹿教湯線[千曲バス]/武石線 蒼久保 バス停まで徒歩1分 神川・神科コース 蒼久保 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1977年6月（築49年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 413.97㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 462.71㎡（公簿）/ 139.96坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、・令和8年度 固定資産税・都市計画税 294,213円 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ・水害ハザードマップ 5.0ｍ～10.0ｍ未満 ・駐車可能台数 6～7台程度可 ・都市計画道路有り ・公拡法の届出必要。建て替えの際は都市計画法53条の許可必要。 ・契約不適合責任免責 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市岩下 事業用建物のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000326 | 物件管理コード | 2118950145840000002112 |
| 情報更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新日 | 2026年11月15日 |
上田市岩下 事業用建物の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||