Point
上田市国分に、中古住宅が登場です！
土地約83坪、建物約53坪とゆとりある広さが魅力のお家です♪間取りも多く、ご家族それぞれのお部屋はもちろん、趣味のスペースや書斎など、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうですね。日当たりも良好で、明るく心地よい毎日を過ごせそうです。
幹線道路にも出やすい立地なので、通勤やお出かけにも便利♪
広さを活かした暮らしをお考えの方は、ぜひ一度現地をご覧ください！
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現地写真 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
間取図・土地図 3/36
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内観写真（リビング） 4/36
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内観写真（リビング） 5/36
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内観写真（浴室） 6/36
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内観写真（キッチン） 7/36
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/36
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内観写真（トイレ） 9/36
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内観写真（リビング以外の居室） 10/36
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内観写真（リビング以外の居室） 11/36
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内観写真（リビング以外の居室） 12/36
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その他 13/36
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現地写真（玄関） 14/36
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その他 15/36
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その他 16/36
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内観写真（リビング以外の居室） 17/36
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内観写真（リビング以外の居室） 18/36
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内観写真（リビング以外の居室） 19/36
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内観写真（リビング以外の居室） 20/36
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内観写真（リビング以外の居室） 21/36
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内観写真（リビング以外の居室） 22/36
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内観写真（トイレ） 23/36
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現地写真（バルコニー） 24/36
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眺望写真 25/36
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現地写真（庭） 26/36
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現地写真（駐車場） 27/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 28/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 29/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 30/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 31/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 32/36
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現地写真 33/36
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現地写真 34/36
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上田市立神川小学校 35/36
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金井医院 36/36
価格・費用
| 価格 | 2200万円 ローンシミュレーション | ||
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上田市国分 中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 4台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：JA信州うえだ A・コープファーマーズうえだ店 農産物直売所「マルシェ国分」 974m コンビニ：セブンイレブン 上田国分西店 625m ドラッグストア：アメリカンドラッグ 上田上堀店 533m ホームセンター：カインズ 上田国分店 1309m 小学校：上田市立神川小学校 1317m 中学校：上田市立第一中学校 908m 郵便局：信濃国分郵便局 352m 総合病院：金井医院 734m 銀行：八十二長野銀行上田東支店 1513m |
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お問い合わせ番号
U0000341
上田市国分 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2200万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上田市国分 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 上田市国分 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市 国分１丁目 | ||
| 交通 | しなの鉄道線 信濃国分寺駅 徒歩13分 神川・神科コース 国分（バス） バス停まで徒歩3分 下秋和行き 国分（バス） バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 管理形態 | 間取り | 6LDK | |
| 建物面積 | 176.87㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 277.4㎡（公簿）/ 83.91坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北3.7m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、・令和8年度 固定資産税・都市計画税 76,482円 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ・水害ハザードマップ 0.5ｍ～3.0ｍ未満 ・駐車可能台数 4台程度可 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上田市国分 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | U0000341 | 物件管理コード | 2118950145840000002176 |
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 次回更新日 | 2026年12月05日 |
上田市国分 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | ミヤモリ不動産株式会社 上田店 | 事務所の所在地 | 長野県上田市中央東1-8 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0268-71-0093 | 宅建免許番号 | 長野県知事（7）第4151号 |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||